SEHARI bisa bikin satu rumah. Mungkin hanya dalam cerita legenda masa lalu. Namun, kini dengan hadirnya teknologi cetak 3 dimensi (3D) sesuatu yang dulu hanya dalam cerita legenda itu bisa diwujudkan.

Sebuah kemajuan besar kini memang sudah merambah bidang real estate. Kini teknologi 3D semakin berkembang dan inovatif, sehingga pembangunan rumah bukan saja menjadi lebih cepat, tapi juga lebih mudah dan hemat biasa.

Puluhan rumah cetak 3D telah dibangun di seluruh dunia - untuk menampung sebuah keluarga di negara bagian Virginia, Amerika Serikat, atau anggota komunitas miskin di pedesaan Meksiko. Lingkungan cetak 3D terbesar di dunia saat ini sedang dibangun di luar Austin, Texas.

Teknologi ini bisa sangat berguna di tempat seperti negara bagian Maine, AS, di mana sekitar 80.000 rumah baru akan dibutuhkan pada tahun 2030 untuk mengatasi kekurangan perumahan. Demikian laporan yang dirilis tahun lalu oleh tiga lembaga negara bagian.

"Orang tidak dapat menemukan rumah, harganya sangat mahal. Kami juga memiliki populasi yang menua... jadi semakin sedikit orang yang menjadi tukang listrik, tukang ledeng, atau tukang bangunan," ujar Habib Dagher, direktur eksekutif Pusat Struktur dan Komposit Lanjutan (ASCC) Universitas Maine, kepada CNN melalui panggilan video.

Dia mengatakan bahwa dia punya solusinya. Bulan lalu, ASCC meluncurkan apa yang disebutnya sebagai printer 3D polimer terbesar di dunia. Dagher berharap apa yang disebut "Pabrik Masa Depan 1.0" ini dapat membantu mengatasi krisis perumahan di negara bagian ini - dan merevolusi pencetakan rumah 3D dalam prosesnya.

"Pendekatan yang kami lakukan sangat berbeda dengan apa yang telah Anda lihat dan baca selama bertahun-tahun," katanya.

Satu rumah setiap 48 jam

Dalam beberapa tahun terakhir, pencetakan 3D telah digunakan untuk membangun segalanya, mulai dari bisnis, jembatan, hingga masjid. Sebuah organisasi nirlaba bahkan sedang bekerja untuk mencetak sekolah di zona perang.

Dubai, di Uni Emirat Arab, memegang Rekor Dunia Guinness untuk struktur cetak 3D terbesar di dunia dan bertujuan untuk memiliki 25% bangunan baru yang dibangun dengan teknologi cetak 3D pada tahun 2030.

Sebagian besar pencetakan saat ini bergantung pada beton, dengan lengan robot yang dilengkapi dengan nosel yang melapisi beton basah ke dalam bentuk yang tepat.

ASCC membalikkan keadaan. Printer raksasanya, dan pendahulunya, yang pada tahun 2019 disertifikasi oleh Guinness World Records sebagai "prototipe printer 3D polimer terbesar," adalah satu-satunya printer yang membangun rumah dengan residu kayu, kata Dagher.

Teknologi ini telah diuji coba. Pada akhir tahun 2022, universitas ini meluncurkan "BioHome3D," sebuah unit rumah tunggal seluas 600 kaki persegi yang dikatakan sebagai rumah cetak 3D berbasis bio pertama di dunia, yang dibangun dari serat kayu lokal dan bahan bio-resin.

"Ketika mereka membuat beton, mereka hanya mencetak dindingnya saja," kata Dagher. Ia menambahkan bahwa lantai, atap dan dinding BioHome3D semuanya dicetak.

Rumah beton juga perlu dibangun di lokasi, katanya. Hal ini bisa menjadi masalah, terutama selama musim dingin bersalju di New England. "Ketika cuaca memburuk selama dua minggu sekaligus, Anda tidak bisa mencetak," tambahnya.

Sebaliknya, ASCC mencetak modul prefabrikasi di universitas dan menyatukannya di lokasi untuk membuat BioHome3D.

Printer baru ini dapat menghasilkan objek sebesar 96 kaki panjangnya, 32 kaki lebarnya, dan 18 kaki tingginya, serta dapat mencetak hingga 500 pon per jam. Dagher mengatakan bahwa tujuannya adalah untuk dapat mencetak 1.000 pon bahan dalam satu jam. Dengan kecepatan tersebut, alat ini dapat mereproduksi BioHome3D dalam waktu 48 jam, katanya.

Jika mereka dapat mencapai target tersebut, rumah cetak 3D mereka akan menjadi "sangat kompetitif dengan biaya pembangunan rumah saat ini," tambahnya.

Namun, akan sulit untuk memproses material kayu dengan kecepatan tinggi. Bahkan printer pemecah rekor ASCC terkadang macet. Saat mencetak BioHome3D, misalnya, printer berhenti bekerja karena penumpukan debu. "Tidak ada yang pernah melakukan hal ini sebelumnya dengan bahan semacam ini," kata Dagher.

Meningkatkan kapasitas produksi

Potensi konstruksi BioHome sudah memiliki keunggulan dibandingkan rumah cetak 3D beton karena di Maine terlalu dingin untuk membangun dengan beton selama setengah tahun.

Sementara prototipe membutuhkan waktu sekitar tiga minggu untuk mencetak dengan kecepatan 20 pon bahan per jam, pada musim gugur 2023, jumlah itu mencapai 500 pon per jam. 

Dengan kecepatan tersebut, dan dengan dua kepala printer yang bekerja bersama, Composites Center secara teoritis dapat mencetak sebuah rumah dalam waktu sekitar 48 jam. 

Biaya komersial yang diproyeksikan untuk hunian yang dicetak adalah sekitar $40.000 (€37.000) karena tepung kayu dan bioplastik relatif murah.

Dan tidak seperti konstruksi rumah pada umumnya, pencetakan 3D memangkas sebagian besar biaya tenaga kerja - sebuah keuntungan di tengah kekurangan pekerja di sektor bangunan, yang juga mempersulit pembuatan rumah dengan harga terjangkau.  (CNN/DW/01)