‘Kota Kayu’ Terbesar di Dunia akan Dibangun di Stokholm
Pengembang real estat Atrium Ljungberg mengumumkan rencana untuk membangun "kota kayu" terbesar di dunia, yang akan dibangun di ibu kota Swedia, Stockholm, mulai tahun 2025.
Stockholm Wood City akan menampilkan 7.000 ruang kantor dan 2.000 rumah di tenggara kota, dan akan menawarkan “lingkungan perkotaan yang semarak dengan campuran tempat kerja, perumahan, restoran, dan toko,” menurut siaran pers.
Terletak di 250.000 meter persegi (2,7 juta kaki persegi), menurut pengembangnya ini sebagai "proyek konstruksi kayu terbesar yang diketahui di dunia."
Proyek ini menurut Atrium Ljungberg sedang dibangun di Sickla, lingkungan yang sudah dihuni oleh lebih dari 400 perusahaan. Lingkungan itu memiliki taman ritel di bekas lokasi industri.
Pengembang menggambarkan area tersebut sebagai "kota lima menit", mengklaim bahwa tempat kerja, rumah, fasilitas rekreasi, dan fasilitas semuanya berjarak lima menit berjalan kaki satu sama lain.
Kayu telah diperjuangkan sebagai alternatif yang berkelanjutan untuk beton dan baja, dengan proyek konstruksi baru yang ambisius yang memanfaatkan kayu di luar rumah keluarga tunggal dan bangunan tempat tinggal atau kantor yang sederhana. Namun, pengembangan penggunaan campuran sebesar ini akan menjadi "tonggak bersejarah bagi kemampuan inovasi Swedia," kata Annica Ånäs, CEO Atrium Ljungberg, dalam sebuah pernyataan.
Meskipun beberapa ahli telah menyuarakan keprihatinan atas risiko kebakaran yang ditimbulkan oleh bangunan kayu, para advokat berpendapat bahwa kayu rekayasa terbakar pada tingkat yang relatif lambat dan dapat diprediksi, membuatnya lebih aman daripada banyak struktur baja konvensional.
Kayu juga merupakan "penyerap karbon", yang berarti bahwa karbon dioksida yang dihilangkan dari udara oleh pohon disimpan dalam bahan daripada dikembalikan ke atmosfer.
Bangunan kayu terbukti menikmati kualitas udara dalam ruangan yang lebih baik dan dapat dibangun dengan emisi karbon yang jauh lebih rendah daripada yang dibuat dengan bahan konvensional. Sebuah studi tahun 2022, yang diterbitkan dalam jurnal Nature, memperkirakan bahwa membangun cukup banyak bangunan kayu bertingkat menengah untuk menampung 90% penduduk kota baru antara sekarang dan tahun 2100 akan menurunkan emisi karbon dioksida sebesar 106 gigaton (planet saat ini mengeluarkan sekitar 40 gigaton setiap tahun) .
Swedia berharap untuk memimpin inovasi dalam arsitektur kayu, dengan 70% lahannya tertutup hutan.
Atas gagasan Atrium Ljungberg, transformasi sebesar itu membutuhkan perkebunan kayu yang berkelanjutan, agar tidak menyebabkan deforestasi. Tetapi Swedia adalah negara yang siap berinovasi dengan kayu, dengan hampir 70% lahannya tertutup hutan.
Real estat memiliki jejak karbon yang sangat besar, dan bertanggung jawab atas kurang dari 40% emisi global, menurut perusahaan konsultan McKinsey. Atrium Ljungberg berharap dapat membangun model untuk pengembang lain dengan menjadi "katalis untuk inovasi."
“Industri kami meninggalkan jejak yang besar, dan penting bagi kami untuk membuat perbedaan positif baik dalam jangka pendek maupun jangka panjang,” kata Ånäs.
Bangunan pertama di Stockholm Wood City, yang dirancang oleh firma arsitektur White Arkitekter dan Henning Larsen itu direncanakan selesai pada tahun 2027. (CNN/01)
